案例
    原告：韩玉红，女，32岁，天津机车车辆厂工人。
    被告：张琪，男，41岁，无职业。
    被告：张琰，女，39岁，北站新型集体劳动服务社工人。
    当事人双方系兄姐妹关系。双方之父母于1966年登记离婚。原告由母亲韩淑敏抚养，并与母亲一直共同生活，相互扶助，韩淑敏病故后由原告出资料理了丧事。俩被告由其父抚养。
    双方之母韩淑敏生前系天津机车车辆厂职工，于1993年承租了坐落河北区马庄颂贤里3号楼13门502号本单位企业产房一套。1994年该厂进行住房改革，由职工购买所住房屋的居住权，韩淑敏支付4898.02元购买了承租的502号房居住权，并与该厂签订了《买卖协议书》。协议书第二条规定：“买方按优惠价购买的住房，享有居住权，可以使用、继承，但不能赠与、出租、转让和改变住房性质”。1997年4月10日，韩淑敏去世，502号房的使用人经天津机车车辆厂同意变更为原告，并为原告办理了更名过户手续。同年5月5日，被告张琪撬门占住502号房。原告韩玉红遂向天津市河北区人民法院起诉称：502号房屋系其承租的单位房屋，被告张琪撬门占住，请求法院判令张琪腾房，维护其合法权益。
    被告张琪答辩称：该房是天津机车车辆厂的企业产，已由母亲生前买下了使用权。母亲去世后，原告通过不正当手段过户到自己名下，反诉要求继承讼争502号房屋的使用权。
    被告张琰要求继承502号房屋的使用权。
分析
    讼争502号房的居住权系原、被告之母生前出资购买取得，其母死亡后，就该居住权产生的经济价值，应视为遗产由原、被告进行分割。考虑原告尽义务较大，在继承份额上应予照顾。虽然房产所有人对讼争房屋的居住权做了处分，但并未丧失管理权利。鉴于产权单位已为原告办理了变更手续，原告的居住权应予维护，被告应腾出占住的讼争房。原告应给付两被告一定的继承份额款。依照《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条第三款的规定：
    一、坐落河北区马庄颂贤里3号楼13门502号房一套由原告韩红享有居住权，被告张琪立即搬出。
    二、判决生效10日内，原告给付被告张琪、张琰继承份额款各2000元。
    理由：
    一、原告是依法取得讼争房的使用权。讼争房是天津机车车辆厂的企业产，由双方当事人之母生前出资购买了居住权。原告与母亲共同生活多年，相互扶助，其母病故后，经产权单位同意，原告取得了讼争房的使用权，原告所取得的该权益应受到法律保护。被告张琪未经原告同意，擅自撬门占住，侵犯了原告的居住权，其行为不受法律保护，法院判其腾退是恰当的。