侯跃文去世前 500万房贷没还清 女儿被银行告上法庭 律师解读———

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　　据本报报道，著名相声演员侯跃文于2007年6月在昌平玫瑰园去世后，所欠银行贷款已经超过一年无人偿还。

　　放贷的银行将侯跃文之女及承担担保责任的开发商告上法庭，要求解除合同并偿还贷款。昌平法院已正式受理此案。

　　中国银行昌平分行诉称，2004年3月，该行与侯跃文及开发商玫瑰园别墅有限公司签订 《楼宇按揭担保贷款合同》，约定银行向侯跃文提供贷款500万元，期限120个月。

　　银行称，自2008年6月至2009年3月20日，侯跃文的房贷已连续拖欠贷款4期，共计本金50万元，利息178033.99元，罚息25287.51元，共计703321.50元。

　　侯跃文两次婚姻育有两个女儿，此次银行仅将侯跃文一个29岁的女儿列为被告。

　　法律解读

　　生前未留下遗嘱 按法定继承办理

　　北京市大地律师事务所律师张军说，根据继承法的规定，被继承人生前留下遗嘱的，按遗嘱继承。

　　如果侯跃文留有遗嘱，那么他的遗产应按遗嘱的要求由相关人继承。

　　而据报道，侯跃文生前并未留下遗嘱。

　　那么，侯跃文的遗产继承应按法定继承办理，由其配偶、子女、父母等第一顺序继承人继承。因为侯跃文的父母均已去世，他与妻子也已离婚，所以他的遗产应由他的两个女儿继承。

　　继承人放弃遗产 就没有还债义务

　　继承法还规定，继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

　　据此可知，如果侯跃文的两个女儿表明放弃继承父亲的遗产，那么她们没有替父还债的义务，银行就没有理由告她们了。

　　那么银行可以通过诉讼，申请法院将侯跃文的别墅拍卖，以此来追偿贷款和相关损失。

　　法律看点

　　1.银行为什么让侯跃文的女儿偿还其生前贷款？

　　2.如果侯跃文的女儿不清偿贷款，银行该怎么办？

　　死者所留遗产应优先来还债

　　张军律师说，遗产应优先用来还债。

　　继承法规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。

　　也就是说，侯跃文的遗产在被继承前，继承人得清偿他生前所欠的债务，不过，如果债务超过了遗产的实际价值，对超出的部分，其女儿可以不偿还。

　　因此，银行将侯跃文的女儿告上法庭是有法律依据的。

　　不过，侯跃文有两个女儿，而银行只将其一个女儿告了，届时，法院可能会追加其另一个女儿为被告。