本报宁海8月23日电已经离婚了，财产没分割，能否要求分割?婚姻法司法解释(三)明确规定，可以再次分割。今天，宁海法院开庭审理了一起婚后财产分割案。

　　2005年，娄某和王某结婚。两人都有一些家底：女方娄某有一套商品房和一间储藏室;男方王某有两套商品房，其中一套是街面房。

　　婚后，两人共同打理宁海一家汽车配件商场，生意兴隆。2009年，娄某突然患病，两人开始不断争吵，感情越来越淡。

　　今年1月，娄某将王某告上法院，要求离婚。3月，两人达成离婚协议，但对财产没有分割。今年5月，娄某再次向法院起诉，要求对财产进行分割。

　　这次开庭，正好赶在婚姻法司法解释(三)公布生效之后。因此，这一司法解释，就成了双方争财产的利器。

　　庭上，根据婚姻法司法解释(三)，娄某提出：两人共同经营的汽配商场，经营状况良好，2010年3月，王某以79万元的价格将汽配商场转给他人，另有房屋租金6万余元，应作为夫妻共同财产进行分割。此外，两人还共同购买26平方米储藏室一个，属夫妻共同财产，应该分割;婚后两人共同支付王某婚前购买的两套房屋的按揭款，房屋增值部分及共同还款部分要求分割，婚后在乡下购买的一栋二层楼房，也要进行分割。

　　王某认为，汽配商场的房产是2001年购买的，产权也登记在其名下，他与原告是2005年登记结婚的，所以该房产是其婚前财产，根据这一司法解释，娄某无权要求分割;储藏室虽然是登记后购买，但购买时是欠债的，所以也不能分割;对于娄某提出的乡下二层楼房，王某说，根本就没有。

　　此外，王某提出，娄某婚前购买的那套房子，还按揭用的是共同财产，总共还了12万余元，他要分一半的房屋增值部分及共同还款部分。

　　今天，宁海法院没有作出当庭判决。办案法官表示，婚姻法司法解释(三)规定比较清楚，但是实际操作上，仍有不少困难。

　　最难的是如何界定房产增值有多少。“房产到底增值多少，双方当事人各执一词，分歧很大，不愿意协商。”办案法官表示，其实，在现实中，评估会花费很多的时间、精力和财力，还不如用协商的方式来估算和确定。

　　“解释(三)出台后，不少女性认为婚姻缺乏保障。”办案法官建议，夫妻双方应该实行财产约定制，对夫妻双方婚前婚后财产如何分配进行明确的约定，避免日后产生不必要的纠纷。