您了解遗产税吗？遗产税其实是一种以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象征收的税，它和其他税一样有自己的起征点、税率、征收标准等。房屋遗产税是多少？房屋遗产税如何征收？下面离婚法律网小编将为大家详细介绍一下有关遗产税的知识。

　　一、房屋遗产税是多少？

　　１、房屋遗产继承税也是属于房产税的一种类型，房屋遗产继承税的征税对象是作为遗产继承的房屋。关于房屋遗产继承税的交纳标准和征税的数额都是法律明确规定的；

　　２、执行遗嘱及管理遗产的直接的必要费用按应征税遗产总额的０·５％计算，但高不能超过五千元；

　　３、被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产；

　　４、被继承人拥有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的，只允许扣除五十万元。

　　二、相关法律规定：

　　１、遗产税的免征额为二十万元；

　　２、遗产税的计算公式为：应征遗产税税额一应征税遗产净额ｘ适用税率－－速算扣除数；

　　３、遗产税的免征额及允许扣除项目的金额标准，由国务院根据社会经济发展变化情况适时进行调整；

　　４、遗产税依照本条例所附的《遗产税五级超额累进税率表》计算征收。

　　三、房屋遗产税如何征收？

　　中华人民共和国继承法规定规定：若房屋权人不在了，由　顺序继承人（配偶、子女、父母）继承；在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳２０％个税及其他税费，这就是我们平常所说的房屋遗产税。

　　１、公证继承：

　　按照中华人民共和国继承法的规定，若房屋权人不在了，由　顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，办理房屋继承公证；

　　２、缴纳公证费２％：

　　房屋的法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证。公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查，对法定继承人逐一问讯笔录，记录在案，委托评估公司评估、出具评估报告；确认无误后，根据上述证言、证据等出具公证书；

　　３、房权变更：

　　继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请，房管部门工作人员受理、审批、出证。手续费每平方１元，登记费８０元，领取房权证；

　　４、对外售房过户：

　　和买方一起准备好过户材料，按程序测绘、评估，缴纳税费；

　　５、缴纳个税及其他税：

　　在税务部门契税窗口，申请缴纳契税，契税按评估额１％－３％缴纳，买方缴纳；

　　在税务部门营业税窗口，申请缴纳（或减免）营业税，按５．６％缴纳（减免），卖方缴纳；

　　在税务部门营业税窗口，申请缴纳个人所得税，所得税按全额２０％缴纳，卖方缴纳；

　　国家按全额２０％征收的个人所得税，就是所说的房屋遗产税；

　　６、房管部门缴费：

　　到房管部门受理窗口申请房权证交易过户，房管部门工作人员受理、审批、出证，缴纳交易费、登记费（工本费）、工本印花税５元，领取房权证。

　　以上是离婚法律网小编整理“房屋遗产税是多少”的问题的全部解答。需要注意的是，　房屋遗产继承税既然是法律明确规定的缴税类型，那么相关的房屋遗产继承的权利人就应该按时足额交纳相关税费，保障继承的顺利进行和避免不必要的继承纠纷。如果您还有什么法律问题，请咨询我们离婚法律网在线的专业律师！