赵先生：我和妻子因为感情方面的问题，目前准备到法院起诉离婚，我们婚后买了一套住房，但是产权证上写的是我们儿子的名字，请问万一离婚的话，这套房子我和妻子可以平均分割吗？

律师解答：不可以。根据物权法规定，房屋等不动产产权以登记为准，在你儿子名下的房产产权属于你儿子所有，与你们夫妻俩无关，因此你俩不可以分割。
　　
　　借款利息过高这张借条是否有法律效力
　　
　　陈女士：有个人借给我一笔钱，借条内约定今年就还清，但是其中约定的利息过高，我觉得对我不公平，便拖到现在也没有还，请问这张借条是不是有法律效力？
　　
　　律师解答：借条在没有其他特殊情况下，是有效的，但关于借条中有关利息的约定，我国法律明确规定不得高于中国人民银行贷款利率的四倍，因此，对于高出的部分，无效。
　　
　　委托中介出租的房子房租已拖半年现在该告谁
　　
　　朱先生：我有套房子要出租，后来便找到了中介，并跟中介签了个委托合同，将此房租了出去，我和房客基本上不接触，房租都是由中介收取之后再交给我，现在已拖欠了半年的房租，请问如果打官司，我是该找中介，还是找房客呢？
　　
　　律师解答：看你提出的是什么样的诉讼请求，如果你要求支付拖欠的租金，根据我国《合同法》的合同相对性原则，你应当找与你有合同关系的中介；如果要求返还房屋，则应当以承租人为被告，要求承租人迁让。