案 情

　　原告时某与被告石某夫妇原系儿女亲家。原告儿子原系二被告的女婿。2003年原告夫妇经女婿介绍住进二被告所有的位于洛阳市西工区的房屋，并付给女婿30000元，女婿将该款付给二被告。女婿与二被告的女儿离婚后几年来，原告夫妇一直在该房居住，双方并无争议。2010年8月，原告来法院起诉，称该房系从二被告处购买的，要求二被告协助办理过户手续，二被告辩称并未将该房卖给原告。

　　分 析

　　法院认为：原、被告原系儿女亲家，故买卖房产及交付房款未签订书面协议并出具收条也符合常理。从现有证据看，本案争议房产的所有证件原件均在原告处，被告也认可收到30000元。从录音资料显示，二被告曾有意办理过户手续，只是没有办成，并且原告之子与被告之女离婚多年后，原告一直在该房居住，被告一直没有收回此房，故应当认定原、被告之间确实达成房屋买卖的合意，并已履行了部分义务，应当认定该房屋买卖合同有效。遂依据民法通则有关规定，做出房屋买卖合同有效的判决。