夫妻假离婚购买——配偶假戏或真做

　　典型案例：曹先生婚前曾使用商业贷款购置过一套房产，婚后又以其名义使用公积金购置过一套房，上个月，曹先生已将其中一套房产出售。现在曹先生想再买一套房，因为妻子名下没有贷款纪录，所以想以妻子的名义购买，可是就在向银行咨询时，却被告之，因为银行在认定上是以家庭为单位的，因为曹先生已经有过两次贷款纪录，所以如果以曹先生的妻子名义再购房的话，也会被认定为第三套房。曹先生转念一想，不如办个假离婚，用妻子的名义来买房，这样一来可以规避三套房的限制，并且还可以享受到首套房的政策优惠。

　　谁料，曹先生聪明反被聪明误，曹先生和妻子办理了“假”离婚手续，用妻子的名义买上了房，事后却“人去楼空”。原来曹先生的妻子对自己的婚姻生活一直不满意，正好趁这次机会摆脱了婚姻，自己还落了个房子。

　　风险系数：★★★★☆

　　专家分析：通过夫妻假离婚来逃避三套房停贷的做法也是存在一定风险的，需要夫妻双方牢固的感情基础作为前提。而并非所有的夫妻都是“一日夫妻百日恩”，如果像曹先生这种情况，一旦有一方假戏真做，很有可能遭遇“人财两空”的局面。

　　即使是假戏做成，一旦日后被银行核实时查出假离婚情况属实，银行会认为当事人存在骗贷嫌疑，将有可能收回贷款，情节严重的还会沾染上信用“污点”。