夫妻离婚时本来约定把房产赠与儿子一人，可是离婚之后作为父亲的一方却反悔了，坚决不肯办理过户手续。上周曹先生打进晨报法援热线，在控诉父亲言而无信的同时，也对父母离婚协议的有效性提出了怀疑，他想依此到法院起诉父亲，可又不知能否成功。在日常生活中因为类似协议引发的法律纠纷层出不穷，本周法援将对此进行重点解读。

    居间协议：越过中介买房惹官司

    程先生已经和女友订婚，准备购买一套二手房暂时过渡一下。上个月11日，他通过一家房产中介看中了一套房子，并很快和房产中介签订了居间协议。据程先生介绍，该协议中对违约金一项进行了明确约定，一方违约要赔偿另一方3万元。后来，程先生耍了小聪明，直接越过中介与房主联系买下了此房，因此省下了一笔不菲的中介费。中介知晓此事之后，多次找到程先生索要违约金，并声称如果不支付，他们将到法院起诉。程先生对这场官司没底：打官司的话会不会输掉呢？法援解读：如果程先生确实已经和房产中介签订了协议，那么程先生的行为则对中介可预期的利益构成了违约，应当支付一定的违约金。但是协议中约定3万元违约金明显偏高，可协商适当减少。

    离婚协议：约定房产给儿子又反悔了

    常先生打进晨报法援热线的时候，一再声称要与父亲对簿公堂。事情还要从两年前说起，当时常先生的父母正在闹离婚，发现再无继续相处下去的可能，常先生的父母便办理了协议离婚手续。据常先生介绍，父母的离婚协议中对房产进行了约定，约定离婚后将此房赠与儿子，双方还对离婚协议做了公证。常先生没想到，父母离婚后，父亲却反悔了，坚决不肯将房子给他，也不肯履行过户手续。“我如果和父亲打官司的话，能不能赢？”常先生询问。法援解答：常先生遇到的烦心事法院也曾经有过审结的先例。只要离婚协议是常先生父母真实意思的表示，并且又经过了公证进行确认，不违反法律规定，应为合法有效。常先生要求父亲履行协议、协助办理产权过户手续完全是合法有据的。