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意外假离婚变真离婚:为买房假离婚 当心人房两空
2013-04-19作者:未知来源:离婚法律网

  新“国五条”出台后,网上有人支招利用“假离婚”的方式来规避“限价”。近日,记者从兰州市城关区民政局婚姻登记处了解到,3月以来,平均ÿ天都有22对至25对夫妻前来办理离婚手续,较以往同期增长近3倍。

  怪象高高兴兴来离婚

  4月7日上午,一对夫妻有说有笑地来到兰州市城关区民政局婚姻登记处,询问工作人员如何办理离婚手续

  在工作人员审核、¼入、制证的过程中,男方始终牵着女方的手,还不时从包里拿出巧克力、饮料递给女方……拿到离婚证,两人立即询问能否当时就开具“单身证明”。工作人员告知,按照规定,“单身证明”需办理完离婚手续的隔天才能开具,并且需要将户口本上的婚姻状况由“已婚”变更为“离异”。

  看着两人牵手离去的背影,婚姻登记员胡佳很无奈。胡佳告诉记者,这一看就是为了房子而“假离婚”的。胡佳注意到,3月以来,不少前来办理离婚的人都说性格不合或感情破裂,但都是笑眯眯的,与那些吵吵闹闹真正来离婚的不一样。胡佳说:“我们办理婚姻登记的,一眼就可以看出哪些人是真离婚。但按照规定,婚姻登记属于个人自由,婚姻登记机关也û有权利干涉。”

  城关区婚姻登记处负责人高毅告诉记者,城关区民政局婚姻登记处ÿ年办理的婚姻登记量占兰州市婚姻登记量的近一半,平均ÿ天有8对至10对夫妻办理离婚手续,但进入3月以来,离婚人数较以往明显上升,达到平时的3倍左右。高毅说:“为了避税来离婚的夫妻,根本不接受婚姻专家的离婚劝和,他们中甚至有人主动提出,是为了房产离婚,过几天就会复婚。”

  繁æ开单身证明的排起长队

  4月7日,在城关区民政局婚姻登记等待开具“无婚姻登记记¼证明”(简称单身证明)的人络绎不绝,甚至排起了长队。

  据了解,“无婚姻登记记¼证明”包括δ婚、离异后δ再婚及丧偶后δ再婚三种情况,开具“无婚姻登记记¼证明”主要是为了办贷款、房产交易、申请经济适用房、出国等手续,其中买卖房屋者占大多数。

  李红(化名)4月2日办完离婚手续,7日来开“单身证明”。“还不是房子闹的,原来家里有一套60多平方米的房子,现在小孩子大了,考虑到孩子以后上学方便,就准备再买一套大点的房子。看到房产政策变了,只能采取这样的规避办法了。”李红表示,她和前夫感情û有问题,等办完房子的手续后就复婚。

  高毅说:“正常情况下,城关区婚姻登记处平均ÿ个月开具700份‘单身证明’,3月我们开出了2600余份。3月以来,8时30分上班前就有人排队等着开‘单身证明’,婚姻登记处为此增加了一名工作人员。”

  意外假离婚变真离婚

  4月9日上午刚上班,王丽娜(化名)就急匆匆地来到城关区民政局婚姻登记处。

  “孩子大了,想给孩子买套房以后做婚房。好不容易看中一套,刚付了定金,就听说房产要出新政策,老公提议可以通过假离婚少交些钱,买好房子,立即复婚。我考虑了很久,3月中旬和老公办理了协议离婚,û想到现在房子的手续办完了,他却说,既然已经离了,大家就各自开始新生活吧……我该怎ô办?”王丽娜向高毅寻求帮助。

  高毅告诉记者,像这样的求助,3月以来他已遇到了3次。协议离婚是在双方自愿的基础上,即双方自愿对离婚、孩子抚养、财产及债务等问题达成一致处理意见后办理的。一旦双方签订离婚协议,并且据此办理离婚登记,事后再想反悔,也无计可施。高毅说:“作为婚姻登记机关,我们不赞成为规避税费,双方当事人离婚再复婚的做法,婚姻是严肃神圣的,以离婚作为获得某种利益的手段是不明智、不负责任的。”

  甘肃正天合律师事务所周明波律师指出,一般而言,只要双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系,就是法律意义上的离婚,不存在真假之说。而通过“离婚”的方式规避税费,存在风险,甚至有可能因假戏真做而人财两空。此外,买房行为发生在离婚之后,即使房屋首付由夫妻共同出资,购房合同上不论是哪一方,从法律上说,这个房子属于合同上购房者的单方财产。即使两人以后复婚,这房子也很可能成了婚前财产,如果复婚不成,出资人很难拿回属于自己的那一份财产。

  周明波律师提醒,“国五条”出台后,兰州市的具体实施细则尚δ出台,市民不要ä目跟风,以免造成意想不到的损失。

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