短短2个月，27岁的小毛(化名)将结婚、离婚、复婚做了一个全套，这趟过山车一般高低起伏的60天让他惊魂不定，检点身边，一些东西差点失去，而当初追求的仍然遥不可及。

　　为贷款假离婚 差点弄假成真

　　本来今年应该是小毛生命中最重要的一年，按照原计划，今年他要买房子娶老婆，作为一个将近30岁的男人，这无疑是他成家立业的好开始。但让他没想到的是，因为一笔没有偿还的钱，他不能买房;因为一笔不良信用记录，他差点失去婚姻。

　　一切的开始都很美妙。小两口看中了一套小户型，当然仅凭小毛的积蓄是不能够一次性付清房款的，这就需要贷款。“前脚刚签完购房合同，后脚就发现他有不良信用记录，根本不能贷款。”中介李先生摇着头说，“这是我今年开年的第一单生意，真是运气不好。”原来小毛在读大学的时候，享受了助学贷款，但是因为工作后工资一直不高，所以这笔学费一直没有偿还，本来小毛还抱着侥幸心理，但是当他需要向银行贷款时，他才发现这件事情成为他买房的死结。

　　事情是死的，人是活的。小毛想买房，中介想做单，最后李先生提出了一个“办法”，“假离婚，离婚后以他老婆的名义买房。”因为不良记录是小毛的，如果夫妻二人离婚，这个不良记录对小毛的妻子没有任何影响，这时以妻子名义贷款，贷款下来后两人再复婚。“这一套流程在我们这里已经不是什么秘密了，去年我们就做了好几单。”

　　经过考虑，小毛夫妻真的把离婚手续办了。“不离婚就不能贷款，不贷款就不能买房，而且买不成房子，他还需要付一万元的违约金。”对于小毛夫妻来讲，一万元不是小数目，而且二人正当新婚，“感情很好，根本不担心会不会弄假成真。”

　　正当小毛觉得没有问题，一切都将迎刃而解的时候，新的麻烦来了。“他老丈人不肯做担保。”两人离婚买房的事情被老丈人知道了，立刻火冒三丈。妻子虽然没有不良记录，但是因为收入低，贷款必须要有担保人，而老丈人则成为唯一选择。可是老爷子在了解小毛一直没有偿还助学贷款后，认为连这个钱都不还的人，根本没有责任心，既然已经打了离婚证，干脆就真的分手。

　　这下小毛傻了眼。原本是“假”离婚，真买房，可这样一来，别说房子了，连老婆都要失去了。几经恳求，老丈人都不为所动，最后是妻子发现怀孕了，才解了小两口的燃眉之急。小毛立刻拉着老婆复了婚，也乖乖地付了买房违约金，“老丈人死活不肯做担保人，最后还是没能买成房子。”

　　这出企图以离婚来解决贷款的闹剧最后就这样落寞收场，“我们一般不会劝人离婚，但是很多时候离婚是解决贷款问题的唯一途径。”

　　假离婚有看得见的“好处”更藏着看不见的风险

　　虽然这样说，但是许多人仍然对所谓的“假离婚真买房”持谨慎态度。中介李先生表示，曾经有一位客户看中了一套房子，也是因为贷款问题考虑离婚，但是这位客户的父母则表示宁肯没有房子住，也不能随便离婚。最终这个意向被搁置，房子也没有买成。

　　而李女士则是吃了“假离婚”的亏。“哪有什么假离婚，民政局得盖章子，哪有假的?!”在九龙街上的一家中介公司，李女士亮出一本离婚证。一旁的中介业务员解释道，因为今年银行政策发生变化，只有离婚时间达到3个月才能准许办理贷款，因此李女士虽然赶着办理了离婚手续，但是却对马上就要办理的贷款没有任何帮助。“我真是白搞了(离婚)，这还不是借钱全款买下来啊!”

　　一位熊姓二手房中介负责人告诉记者，其实自2010年房产新政实施后，假离婚的买房人就陆续出现了。“这样做，他们不仅可以贷款，更可以减少首付，还能少缴税。”据了解，家庭贷款购买第二套住房，首付款为60%，而契税则是第一套住房的2~4倍。

　　某银行相关工作人员给记者算了一笔账：以一套面积在90平米一下，价格为60万元的房屋计算，如果是首套房，商贷首付30%是18万元，契税是总房款的1个点6千。而如果是二套房，商贷首付60%是36万元，契税是总房款的4个点2.4万。

　　那么为了贷款，为了省钱有多少人会选择离婚呢?“其实还是不多的，不过今年我这里这有三四例。”西一路的一家房产中介这样说，“不过这样做风险好大的。”另一家名为“中瑞”的房产中介则表示，这样做的是有，但是现在难度比较大，“因为需要一定的离婚期限，银行对这些都比较了解了”。但是银行的工作人员表示，办理房贷只是看证件、手续等是否齐全，是真离婚还是假离婚，法律上都只能以离婚手续辨别，“我们总不能说因为人家离婚就不给贷款，也不可能追踪看事后人家是否复婚。”

　　另一位不愿透露姓名的业内人士表示，银行就算知道了是假离婚也会贷款，因为“目前的行情是房子不好卖，而银行只有贷款出去了才有钱赚，要是都不贷款，银行怎么弄?”

　　不仅有“假离婚”还有更假的“离婚判决书”

　　因为有这样的假离婚存在，婚姻登记处的工作人员也有察觉。“我们确实发现现在离婚之后很快又复婚的多了，至于什么原因我们并不清楚。”

　　工作人员表示，《婚姻法》规定，男女双方自愿离婚的，准予离婚。所以不管是真离婚还是假离婚，或者他们为了某种目的去离婚，他们都无权干涉，“问都不好问，这种事怎么问啊?”所以只要是双方自愿、手续齐全，工作人员都要依法办理。但确实有一些人有说有笑地走进婚姻登记处，填离婚表格时，两人还商量着该怎么填。拿到离婚证后，两本证都由一人保管。事实上，那些真正离婚的，两人基本不说话，拿到离婚证一人一本，怎么会放在一起?“大多数是70年代的人，80后的也有。”

　　这个说法与大多数中介的说法一致，因为买房的主力目前还是40岁左右的人居多。但虽说是“假离婚”，但手续办了，这个行为就是有效的。

　　律师汪志刚认为，从法律角度很难阻止假离婚行为。他说，办理离婚手续的夫妻不管出于何种目的，他们的离婚行为都是有效的，法律也没有禁止性规定。即使发现是假离婚，最多规劝，而无法拒办或给予行政处罚。不过，他提醒，万一夫妻一方离婚后不肯复婚，弄假成真，那将会导致矛盾产生，比如将会涉及夫妻共同财产的分割、孩子的抚育与探视等一系列问题。所以，假离婚存在着一定的风险。

　　如果说所谓“假离婚”风险太大，那么为了贷款，市场上还出现了假的离婚判决书。因为所谓的“假离婚”其实是真离婚，存有风险。但是一份真正的假判决书就解决了这个问题。“法院的判决书能起离婚证一样的效力，而且上面的判决日期想怎么填就怎么填。”知情者樊女士这样说。她介绍，这种判决书当然是假的，市面上许多兜售假证的商贩很早就推出了这样的业务，“离婚无非两种，协议的和判决的，协议的就要离婚证，判决的判决书就可以。”有些夫妻因为有婚内财产，如果打离婚证又担心产生变故，于是这种伪造的判决书就应运而生，当然这种行为比“假离婚”还要离谱，汪律师表示，假离婚并不违法，但是使用假判决书造成什么后果，都要依法承担。情节严重的，构成伪造公务文书罪。

　　记者 陈沽玥