导读：新婚姻法解释征求意见稿规定：婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方名下的，可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有，但有证据证明赠与一方的除外。　这一规定如果出台，意味着父母为子女购房出资部分原则上归自己孩子所有，除非有证据证明其明确表示赠与媳妇或女婿。这一规定消除了很多家长的顾虑。

　　父母出资购房顾虑多

　　案例：

　　小汪与小霞均系80后，2005年登记结婚。2007年初，小汪的父母拿出毕生的积蓄124万元，在北京为他们购置了一套房屋，房屋登记在小汪名下。不料，小汪与小霞因生活习惯差异，经常为琐事争吵，甚至大打出手，2010年4月，小霞起诉要求与小汪离婚并要求分割上述房屋。法院经审理认为，房屋为小汪与小霞的夫妻共同财产，因双方均无经济实力支付对方补偿款，故判决该房屋归小汪和小霞共同所有，小汪居住使用北间、小霞居住使用南间，其它部分共同使用。

　　现状分析：

　　《婚姻法解释二》第二十二条规定：“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”本案中，小汪的父母在出资购房时，没有明确表示赠与小汪，则视为对夫妻双方的赠与。这就要求父母们在为子女购房时，必须明示系对自己儿子或女儿的赠与，并留下相应的证据。

　　然而，在以“和为贵”的传统文化之下，多数父母的良苦用心是：只要儿子儿媳生活幸福、白头偕老，无所谓赠与一方或双方，否则会不利于家庭成员关系的融合。但是，如果儿子儿媳婚姻关系在短时间内就走向破裂，父母不会情愿将原本属于自己的财产被儿媳分走一杯羹。因此，法律制度的完善需要考虑现实法治土壤中民众普遍的心理意愿。

　　趋势解读：

　　《解释三(意见稿)》第八条规定：婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方名下的，可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有，但有证据证明赠与一方的除外。

　　这一规定如果出台，意味着父母为子女购房出资部分原则上归自己孩子所有，除非有证据证明其明确表示赠与媳妇或女婿。

链接：http://www.lihun66.com/hylaw/newlaw/80636.html?1293176220