房屋对于中国人来说是很重要的，是中华传统观念里必不可少的一样财产，以至于现在大多数人都希望自己拥有一套房产，也存在着经久不息的炒房热度。那么，房产遗嘱怎么写才有效呢？下面就由离婚法律网小编为您详细介绍一下。

　　一、房产遗嘱怎么写才有效

　　立遗嘱人： ,男（女）， 年 月 日出生，地址： 身份证号码： .

　　我是坐落在石家庄市 房产一套的房屋所有权人（房屋所有权证号码为： ）我年事已高，现于我头脑清醒之时，我自愿订立遗嘱如下：

　　在我去世之后，将坐落在石家庄市 房产全部留给 （身份证号码为： ）所有。

　　以上所立遗嘱为我的真实意愿。

　　立遗嘱人：

　　年 月 日

　　1、最后将遗嘱进行公证，因为公证遗嘱的效力最高；

　　2、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第四十二条：遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以最后所立公证遗嘱为准；没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。

　　二、有效的口头遗嘱应当具备以下几个要件

　　(1)遗嘱人必须是处在情况危急时刻;

　　(2)遗嘱人立遗嘱时必须具有民事行为能力;

　　(3)应当有两个以上的见证人在场见证;

　　(4)遗嘱人要以口述形式表示其处理遗产的真实意思。

　　三、房产遗嘱的办理程序

　　1、遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为，是公民生前对其死后遗产所作的处分和处理，以及其他事务的嘱咐或嘱托。

　　2、遗嘱能力是指自然人依法享有的设立遗嘱，以依法自由处分其财产的行为能力。

　　3、遗嘱为民事行为，设立人必须有相应的民事行为能力。

　　4、依我国现行法规定，只有完全民事行为能力人，才有设立遗嘱的行为能力即遗嘱能力，不具有完全民事行为能力的人不具有遗嘱能力。因此，遗嘱人须为完全民事行为能力人。根据我国《继承法》第22条的规定，无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。

　　以上就是离婚法律网小编为您整理的有关房产遗嘱怎么写才有效的相关内容，综上，房产遗嘱要表达当事人的真实意愿，在立好遗嘱之后，应当到公证处办理公证，因为公证遗嘱的效力最高。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的律师。