李先生和陈女士于2002年相识，2004年同居，双方一直没有办理结婚登记手续。

　　2007年6月，李先生患病住院治疗。2008年1月10日,李先生立下遗嘱，将其名下的一套房产指定由陈女士继承,一辆东风雪铁龙汽车由其父母处置，除此之外，他和陈女士的其他共同财产都归陈女士所有。

　　李先生在遗嘱中还指出，为表达对父母的养育之恩，他要求陈女士在取得房屋产权时，给付他的父母15万元为养老费。遗嘱还指定了某律师为遗嘱执行人。

　　遗嘱中有李先生的签字和加盖的手印，以及见证人高某、张某的签字。2008年2月，李先生去世。

　　李先生去世后，其父母将陈女士告上法庭，以李先生生前始终单身为由，要求继承儿子的所有遗产。

　　但是陈女士认为，自己与李先生同居已久，已形成事实夫妻，并拒绝腾房。

　　判决结果

　　崇文区法院经过审理后判决，李先生生前名下的房屋一套归陈女士所有。陈女士应在判决生效后七日内给付李先生的父母15万元。

　　李先生和陈女士同居期间的共同财产归陈女士所有。

　　轿车和李先生生前其他个人财产由其父母继承。

　　法官析案

　　履行义务 才能享有受遗赠权

　　崇文区法院承办此案的法官认为，从李某的遗嘱内容可以看出，该遗嘱实质上是一个附义务或者附条件的遗赠。

　　根据继承法规定，公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人，即遗赠。

　　遗赠可以附义务，如果受遗赠人没有正当理由不履行义务的，经有关单位或者个人申请，法院可以取消他接受遗赠的权利。

　　李某在去世前，立遗嘱将房产及财产进行了处分，该遗嘱有李某本人亲笔签字并加盖手印，并有两位见证人在场见证，由此可见,该遗嘱是李某本人的真实意思表示，是合法有效的。

　　陈女士也同意履行遗赠的条件，那么就应当执行该遗嘱。

　　同居双方 不能相互继承遗产

　　法官指出，从1994年之后，我国已经不承认事实婚姻。李某与陈女士虽同居4年之久，仍然只是同居关系，而非事实婚姻关系。

　　同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。李某在去世前立有遗嘱，将房产及与陈女士的共同财产进行了处理，因此陈女士可以依照法律规定和李某的遗嘱，取得其与李某同居期间的共同财产。

　　然而，李某在遗嘱中并没有对其身前的个人财产进行处分，故该部分遗产应当按照法定继承处理，即由李某的父母作为第一顺位继承人继承。

　　法官提醒

　　避免纠纷 进行财产约定

　　法官提醒说，解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，也就是一人一半。

　　然而在实际生活中，一方对同居生活中的支出总会比另外一方多。在这种情况下，行之有效的办法就是事先进行财产归属约定，以避免分开之后产生矛盾。