离婚时双方没约定房子怎么分，事后妻子想把房子卖掉时，却未得到前夫的签字同意……昨天，渝北的朱女士因无权卖房而违约，赔偿了买主6000元违约金。

　　“我觉得我才冤哦！”朱女士告诉记者，去年底，她想卖掉渝北人和一套50平方米的住房，通过一家房地产中介机构与买方签订了合同，买方随即支付了8万元定金。但房地产交易市场在办理产权过户手续时发现，该套房屋是朱女士在婚姻关系存续期间，其父母所赠，属于她与前夫的共同财产，虽然离婚，但朱女士对该房屋不享有完整所有权，因此做出了不予办理过户的决定。

　　迟迟无法办理过户手续，买方多次催促，但朱女士因与前夫感情破裂而无法得到前夫的协助。所以，她昨日只能与对方协商，退还全额定金后，再赔偿6000元违约金。

　　重庆智圆律师事务所律师提醒离异人士，需慎重签署二手房转让协议，避免权利共有人因不予配合而导致房产无法过户，待房产权属具备分割条件时，应及时予以分割。