水母网8月14日讯（YMG记者 滕新书 通讯员 敬礼 王涛）房屋产权纠纷历来都是难审理、难执行案件类型。近日，招远法院成功执结一起腾房纠纷案件，使剑拔弩张的双方当事人握手言和。

    申请执行人王某（女）与蒋某为夫妻。1993年9月，他们共同购买了一处某村委开发的集体土地楼房。后来两人感情出现问题，王某2002年11月7日向法院提起离婚诉讼。11月10日，丈夫蒋某将该楼房以5万元的价格卖给了朋友张某，并签了一份卖房协议，蒋某将房款收据给了张某，并到村委将户主王某改为张某。11月20日，张某付给蒋某5万元，蒋某为张某出具了收款条。12月，蒋某两次参加离婚诉讼庭审，却没有提到其已将楼房卖给了张某的事实，随后不知去向。2003年6月，法院缺席判决王某与蒋某离婚，共同财产楼房等由王某管理使用。而到了2003年12月，张某以6万元价格将该楼房卖给了孙某，双方签订了房屋产权转让契约，孙某随即搬到该楼房居住。

    2004年4月，王某向法院申请执行，请求取得楼房的管理使用权。因蒋某下落不明，执行人员向蒋某公告送达了执行通知书，并在该楼房上张贴了腾房公告。2004年9月，在公证人员在场的情况下，执行人员将该楼房的门锁换掉，允许王某在该楼房中居住。次日，张某、孙某到执行人员处了解情况，孙某表示要向蒋某追索房款，并尽快将楼房内财产搬出。然而，孙某此后非但并未将财产搬出，反而再次将楼房的门锁更换，仍在楼房中居住。王某与孙某协调未果，于2005年10月诉至法院，要求张某、孙某腾房，并支付2004年9月至腾房之日的房租。

    2006年9月，法院判决孙某于判决生效后30日内腾出楼房，并赔偿王某房租损失。当年12月，王某向法院申请执行。在执行过程中孙某不服提出申诉，该案中止执行。2009年7月，法院驳回孙某的再审申请，原判决继续执行。

    不久前，执行法官找到被执行人孙某的时候，孙某情绪激动，抵触执行，声称自己为了购买该楼房花掉了所有积蓄，并为此欠下了外债，如果法院强制执行，他将与申请执行人同归于尽，死也要保住该楼房。面对这种棘手的情形，执行法官耐心地做了双方的工作，被执行人孙某最后自觉腾出了楼房，申请执行人体谅到孙某的处境，付给了他一定数量的经济补偿，一起矛盾异常尖锐的案件在执行法官的努力下得以顺利解决。