《婚姻法司法解释(三)》施行后，七里河法院依法宣判兰州首例离婚纠纷案

　　婚前谁登记，房屋就归谁

　　2011年4月，家住七里河区的孟芳向法院提起离婚诉讼，并要求与丈夫分割房产。近日，七里河区法院首次运用《婚姻法司法解释(三)》中的相关规定对该案作出一审判决，双方讼争的房屋系丈夫徐峰婚前购买，并由徐峰支付了首付款，房屋登记在徐峰名下，因此该房屋应属于徐峰所有。对于双方婚后共同还贷支付的款项及其对应的财产增值部分，由徐峰补偿给孟芳10.6万元。据悉，这是《婚姻法司法解释(三)》施行后兰州首例涉及新法条款的离婚案。

　　2008年4月，在七里河某学校任教的徐峰经人介绍认识了孟芳。同年10月，两人步入婚姻殿堂。婚后两人经常为琐事发生争吵，在吵吵闹闹中夫妻感情终于破裂，后分居生活。2011年4月，孟芳向七里河区法院提起诉讼，要求与徐峰离婚，并分割夫妻共同财产。

　　孟芳提出，婚后自己和徐峰一起支付房屋按揭款，目前房贷已经全部还完，所以房子应该是夫妻共同财产。按照依法照顾妇女合法权益的原则，要求房屋归其所有，自己向徐峰支付房屋差价。

　　徐峰则提出，房子是自己在婚前买的，登记在自己的名下，因此不同意分割。据了解，双方争议的房产于2007年9月购买，早于两人登记结婚的时间。房产登记的名字是徐峰，当时房屋总价为28.9万元，徐峰支付了14万元的首付款，向银行贷款14.9万元。

　　根据《婚姻法司法解释(三)》第十条的规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，如双方不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。

　　据此，七里河区法院作出上述判决。(文中当事人均系化名)(陈霞)