导读：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。因此，离婚时父母资助购置的房屋应该认定为共同财产。离婚时夫妻之间没对共同房产进行分割，事后一方擅自出卖房产，受害方可以以侵权名义告前夫(妻)。

　　咨询：我跟丈夫结婚时，因买房资金不够，接受了我父母的资助款15万元。现在离婚，双方就房屋的分割产生分歧，丈夫认为双方应该平分，但是我认为应扣除我父母资助的15万元，然后再平分。请问如果我们诉诸法院，我的请求能否得到支持?

　　专业解答：根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释2 》第22条规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外”。你需要对你父母的出资行为进行举证，同时要证明该出资是赠与你一人，否则法院很可能会平均分割房产。

　　咨询：三年前跟前夫离婚，当时房子未分割，为了方便孩子上学，我搬了出去，将房子留给前夫和孩子住。最近发现前夫偷偷把房子卖了，我找他，他说已经过了时效。请问我能否再要回房子?

　　专业解答：房屋是在两人婚姻存续期间共同购买的，离婚时没有处分，仍然属于共同财产，在没有特殊约定的前提下，财产权利各占一半。任何一方权利人不得私自处分全部的财产权利，你前夫的行为构成侵权，你可以起诉维权。但是此纠纷涉及到买受人的利益，如果买受人构成善意取得，你就不能够要回房屋，但你前夫构成侵权，你可以向他主张房款中属于你的应有份额。

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