导读：离婚时财产纠纷往往是夫妻之间争议的焦点。房子更是焦点的焦点。离婚时房产的问题最多，当事人也往往把握不了房子怎么分?本文细数各类房子状况详解离婚时房子的分割!离婚时如何处理涉及使用权房的问题?主要依据是《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用承租若干问题的解答》：

　　一、问：在离婚案件中，当事人对公房的使用、承租问题发生争议，人民法院可否予以处理?

　　答：在离婚案件中，当事人对公房的使用、承租问题发生争议，自行协商不成，或者经当事人双方单位或有关部门调解不成的，人民法院应根据案件的具体情况，依法予以妥善处理。

　　二、问：夫妻共同居住的公房，在什么情况下，离婚双方均可承租?

　　答：夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：

　　(一)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的;

　　(二)婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的;

　　(三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的;

　　(四)婚后一方或双方申请取得公房承租权的;

　　(五)婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;

　　(六)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;

　　(七)一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的;

　　(八)婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的;

　　(九)其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。