夫妻离婚的时候，关于房子的纠纷，难免会涉及到房子过户的问题！那么，离婚房产过户给对方需要多少费用呢？离婚时房产过户有哪些手续呢？

　　离婚房产过户费用

　　（一）契税

　　1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；

　　2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；

　　3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。

　　（二）个人所得税

　　1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；

　　2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；

　　3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。

　　（三）营业税

　　1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；

　　2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；

　　3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；

　　4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

　　（四）土地增值税

　　房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

　　（五）房屋交易手续费

　　按房屋建筑面积6元、平方米交纳。

　　（六）房屋产权登记费：80.00元。

　　（七）房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。

　　非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳，其它不变。

　　办理离婚房产过户手续步骤

　　1、准备离婚房产过户材料 ：

　　①离婚判决书/离婚协议/离婚证及其复印件；

　　②房产证（如有共有证的，包括共有证）；

　　③申请人的身份证明及复印件；

　　④房产登记申请书；

　　⑤委托人办理过户，除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。

　　2、离婚房产过户相关手续

　　申请人准备好过户申请材料之后，需要到房管部门办理离婚房产过户手续。相关流程如下：

　　①在公证处办理产权公正（有离婚判决书无需办理），与此同时交付产权公证费；

　　②到交易中心办理转绘（即日完成）；

　　③到房管局办理免征契税申请（10个工作日完成）；

　　④办理析产登记手续（7工作日内完成）并缴登记费；

　　⑤取证。

　　以上便是小编所整理的关于离婚房产过户费用及过户的相关手续，希望对你有所用！