本报讯(记者黄玉迎 通讯员李正 王润泽)国家税务总局近日对继承房屋权属征收契税问题作出明确规定，除了亲属以外的非人，根据获得死者生前的房屋，要征收契税。市地税局有关负责人昨天表示，据此规定，本市将要对房屋征收契税。目前，本市缴纳契税的税率一般为3%。

　　规定指出，根据《中华人民共和国》规定，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等在内的法定继承人，继承死者的土地、房屋权属，不征收契税。而和死者没有血缘关系的非法定继承人，根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，则属于赠与行为，要征收契税。

　　市地税局有关负责人告诉记者，在今年1月9日公布的《关于明确契税政策和执行中有关问题的通知》(京财税［2004］16号)曾规定，“对以继承和接受遗赠形式取得房地产权属的，在国家有关契税政策出台前，暂不征收契税。”而现在国家税务总局已经对房屋遗赠明确作出征收契税的规定，因此，北京市地税局将按照税务总局的规定，对以接受遗赠形式取得房地产权属的非法定继承人开始征收契税。

　　对房屋遗赠开始征税，是不是意味着我国即将开征遗产税？中国税网专家李晓兰表示，两者并无联系。目前，我国只对土地、房屋等不动产转让征税，而对于汽车、珠宝等动产的转让是不征税的。因此，以房屋遗赠征税来揣测遗产税将要开征是没道理的。

 
 
2004-9-21  北京日报