导读：从2001年4月1日起，国家开始实行储蓄实名制。实名制存款不会对共同财产的鉴定带来影响，实施实名制后，非存款方的权益将大大得到保护，而且有利于夫妻共同财产的认定。离婚时夫妻双方只有一处房产，但双方都想取得或都不想获得房屋的所有权，该如何处理?

　　实名制存款仍属夫妻共同财产?

　　有的人对实名制存款存有这样错误的理解，认为实名制后，以谁的名义存款，存款就会属于谁所有。这种看法是十分片面的，是对《婚姻法》有关规定的误解而产生的。

　　根据《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产应属于双方共同财产，即不管夫妻双方各自以谁的名义存入银行，都归双方共同所有，夫妻双方享有平等的处置权。如果离婚，双方应均分这些存款。

　　可见，实名制存款不会对共同财产的鉴定带来影响，反面弥补了一些漏洞。比如，夫妻一方在离婚前为了隐匿财产，以采用假名存款方式使法院无法查寻，假名存款者就此可以独占本应分割作为共同财产的存款。

　　实施实名制后，非存款方的权益将大大得到保护，而且有利于夫妻共同财产的认定，在某种程序上，也减少了双方在离婚时因财产分割而引起的纷争。

　　离婚时夫妻双方只有一处房产，但双方都想取得房屋的所有权，该如何处理?

　　离婚时，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

　　(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;

　　(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

　　(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

　　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

　　当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

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