导读：离婚当事人为补偿妻子，自愿将房子赠与对方，并将赠与意思记载在离婚协议上。双方顺利办理了离婚登记。事后，男方反悔，并声称房子并未过户，因此尽管协议上有赠与房子的条款。但房子依然属于自己。产权并未变化。对此，受赠人觉得很委屈，离婚协议经婚姻登记机关审查。因此协议生喜爱，房子自然属于自己。对于双方的分歧，律师进行了解答!

　　案例：

       王明与刘小文于2001年结婚，婚前王明在令闻小区有一套住房，2005年11月，两人因故离婚。 王明为了补偿刘小文的损失，把自己在令闻小区的房子赠送给她。刘小文担心王明反悔，提出把赠送房产的约定写进离婚协议，王明同意签字。

　　但办理离婚手续后，王明反悔，并拒绝办理过户手续，刘小文认为离婚协议经过民政部门审核，属于公证行为，王明没有权利反悔。

　　解答

       房产没有过户，产权没有合法转移，王明完全有权利取消赠与。合同法规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前，可以撤销赠与。

　　按照法律规定，房产的权利转移以办理过户登记为准。本案在办理过户前，刘小文并未取得房产所有权。虽然离婚协议经过婚姻登记机关审核，但婚姻登记机关并不具备公证职能。

　　因此，律师提醒，当离婚一方在协议上许诺将房产赠给另一方时，在离婚登记办理之后，应该及时的办理产权变更登记!

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